売マンション 神戸市北区 東大池１丁目 (大池駅) の売マンション

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価格 580万円 管理費 10,000円/月
交通 神戸電鉄有馬線 / 大池駅 徒歩1分
所在地 兵庫県神戸市北区東大池１丁目
築年月 1992年9月(築31年9ヶ月) 使用部分面積 壁芯 62.51㎡ 土地面積 -
階建 / 階 4階建/4階 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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【オーナーチェンジ物件、表面利回り１１．５８％】大池駅徒歩１分だから、毎日の通勤通学がラク。広いルーフバルコニー付き。２０２３年７月室内綺麗にリフォーム済。

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる大池駅徒歩１分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 大池駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区東大池１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 580万円 管理費 10,000円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　都市ガス　ＢＳ端子
    特記事項 リフォーム
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
    主要採光面：北東向き
    施工会社：岸本建設（株）
    【オーナーチェンジ物件、表面利回り１１．５８％
    使用部分面積 壁芯 62.51㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 4階建/4階
    築年月 1992年9月(築31年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　　洗面台新設、洗濯パン新設
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 10戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981305691 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    照喜屋不動産(株)

    交通：
    阪神電鉄本線／神戸三宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２　
    TEL：
    078-231-5800
    FAX：
    078-231-5808
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３１３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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