貸事務所(一部) 神戸市中央区 浜辺通４丁目 (貿易センター駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 5.94万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 11.00万円 | ||
| 交通 | ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年8月(築42年2ヶ月) | 使用部分面積 | 16.80㎡ | 坪数
/坪 単価 |
5.08坪／1.1689万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- お手頃賃料の事務所向け区画です！三ノ宮駅からもアクセス良し、高速道路のインターも近く、便利です♪士業の事務所などにお勧めです。入居時期について、早くすること相談可能！お気軽にお問い合わせ下さい。
アピールポイント
ワンルーム並みの賃料で、機能的な事務所が利用可能♪
士業や少人数で事務所を開設する方におすすめです。
館内に無料で使える商談スペースあり！（無料ｗｉ－ｆｉあり）
別途、時間貸し有料の会議室あり。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線 / 三宮駅 徒歩12分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 5.94万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 11.00万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 鍵交換代：13,200円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償特約付保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1689万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 最上階 | ||
| 設備 | トイレ２ヶ所 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 要加入日本セーフティ 契約時連帯保証人必須です。振替手数料４４０円／月 賃料２か月分、 |
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| 使用部分面積 | 16.80㎡ | 坪数 | 5.08坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1984年8月(築42年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2026年10月下旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6991611080 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
照喜屋不動産(株)
- 交通：
- 阪神電鉄本線／神戸三宮 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２
- TEL：
- 078-231-5800
- FAX：
- 078-231-5808
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１３１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
