貸事務所(一部) 神戸市兵庫区 大開通１丁目 (新開地駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 13.629万円 | 管理費等 | 71,060円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年7月(築51年) | 使用部分面積 | 53.91㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.30坪／0.8358万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 新開地駅直結の店舗・オフィスビルです。店舗の場合はご相談ください。契約年数３年は相談可能。入居前に原状回復を行います。お気軽にお問い合わせ下さい。
アピールポイント
神戸電鉄・阪急・阪神・山陽新開地駅直結のビルです！
雨に濡れること無い通勤が叶います♪
１９９７年に全面リニューアルを行っており、整備・清掃が行き届いたビルです。
ビル内に飲食店、１００円ストアなどがありますので便利です♪
お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 13.629万円 | 管理費等 | 71,060円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償特約付火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8358万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 角部屋 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | エアコン２台以上 エアコン セントラル インターネット対応 光ファイバー トイレ２ヶ所 共用部分に男女別トイレあり 多機能トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：利用可 保証会社に加入の場合、敷金減額が可能です。 湯室あります。 |
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| 使用部分面積 | 53.91㎡ | 坪数 | 16.30坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1975年7月(築51年) |
| 建階/ 階 | 地上11階地下2階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6990399184 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/18 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
照喜屋不動産(株)
- 交通：
- 阪神電鉄本線／神戸三宮 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２
- TEL：
- 078-231-5800
- FAX：
- 078-231-5808
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１３１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
