三宮・元町・神戸「照喜屋不動産」の不動産のお役立ち情報

不動産Q&A
今回は賃貸編です！

Q1　　敷金礼金について教えてください。
A1　　敷金も礼金も契約時に支払わなければならないお金ですが、礼金が退去時に戻ってこない
のに対し、敷金は決められた額がもどってきます。その額は物件によって違いますので、
　　　 物件概要をよく確認しましょう。

Q2　　物件資料に出てくる言葉の意味がよくわからないのですが…
A2　　それではよく使われている用語についてご説明します。

1、オール電化
冷暖房から給湯、調理設備など全て電気にしたシステムです。
深夜電力の利用など電力会社との料金契約次第で光熱費が抑えられます。

2、宅配ボックス
エントランス脇などに設置され、不在時に配達された宅配便を一時的に保管するロッカーです。
留守中でも荷物を受け取ることができます。

3、CATV、BS
CATV＝ケーブルテレビジョンの略です。BS＝衛星放送の略です。
賃貸カタログでBSとある場合、受信用のパラボラアンテナが付いた物件であることを
意味します。

4、トランクルーム
玄関脇や建物の地下、別棟などに設置されている収納庫のことで、サイズは半畳から1畳ほどで、
高さのあるものも収納できます。利用料が必要な場合もあります。

5、24時間換気システム
24時間連続して機械で強制的に換気を行うシステムで、以前は気密性が高い一部の住宅にのみ
見られましたが、建築基準法改正で2003年7月以降すべての新築住宅に設置が義務づけられま
した。

6、ハイサッシ
高さが天井近くまである大きなサッシで、リビングに設けられることが多く、採光、通風、眺望
に優れ、開放感があります。